Ottimo investimento – Albergo Ristorante nei pressi di Otranto
Puglia, Salento – Nel cuore di Muro Leccese, a 6 km da Maglie, importante centro industriale ed economico, ed a 18 km dalla rinomata Otranto, importante centro turistico e storico, LB Real Estate presenta un’ottima opportunità di investimento: un Albergo Due Stelle con Ristorante a conduzione familiare che vanta una consolidata storia di successo e solidi fatturati.
La sua posizione strategica lo rende particolarmente attraente: Maglie quale snodo viario e distretto industriale assicura clientela annuale, Otranto, con le splendide spiagge ed il suo patrimonio storico, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, assicura clientela turistica.
L’Albergo, distribuito su tre livelli, gode di una posizione strategica perimetrale, a pochi passi dal centro cittadino di Muro Leccese. Posizione privilegiata, evidenziata dalla facilità di accesso alle principali vie extraurbane, che consente il facile raggiungimento sia per chi arriva in auto che per chi si muove a piedi.
La struttura offre un ampio parcheggio privato.
Dettagli della struttura:
Hall – Reception e Concierge:
Progettate con un approccio funzionale e minimalista offrono un ingresso accogliente per il cliente.
Sala Ristorante:
Cuore pulsante della proposta gastronomica dell’hotel, l’ambiente è stato attentamente studiato per offrire comfort e funzionalità agli ospiti. L’arredamento è caratterizzato da una disposizione degli spazi razionale e da una scelta di materiali che favoriscono l’acustica e la gestione della luce naturale.
Sala Banchetti:
La struttura dispone anche di una sala banchetti multifunzionale, spazio progettato e dedicato ad ospitare eventi speciali come matrimoni, conferenze e riunioni aziendali. La sua versatilità è ottenuta
mediante un layout flessibile e una disposizione degli arredi che consente di adattarlo alle diverse esigenze
degli ospiti.
Cucine:
Le cucine dell’albergo sono state oggetto di un adeguamento volto a garantire la conformità alle normative
di sicurezza alimentare. L’attrezzatura è stata scelta con attenzione per rispondere alle esigenze operative
della preparazione dei pasti e della gestione di un flusso costante di richieste da parte dei clienti. La cucina è concepita come un ambiente di lavoro efficiente e sicuro per il personale addetto alla preparazione dei
piatti.
Camere
Primo piano: ospita 13 camere, tutte dotate di bagno privato. Ciò che le distingue è la presenza di terrazzi e balconi, garantendo agli ospiti una vista panoramica e un’esperienza di soggiorno immersa nel comfort.
Secondo Piano: Ulteriori 14 camere con bagno privato, ognuna progettata con attenzione ai dettagli. Le camere pur non presentando balconi o terrazzi offrono un ambiente di comfort con possibilità di personalizzazione.
Ubicazione: Beneficiando della vicinanza a Via della Resistenza e a Via dei Caduti Muresi, la struttura gode di ottima visibilità e accessibilità.
Superficie Struttura: 1000 mq circa
Hall
Ristorante
Sala Banchetti
Cucine
Camere: n. 27 tutte dotate di servizi privati – alcune vantano terrazzi e balconi
Parcheggio Privato: 100 mq circa – Con accesso di fronte all’hotel, dall’altro lato della strada.
Sebbene l’albergo già presenti un livello di comfort adeguato, vi è margine per ulteriori miglioramenti, permettendo di adattare alcune aree alle tendenze attuali dell’ospitalità. Unendo la tradizionale accoglienza pugliese ad un potenziale di crescita, la struttura alberghiera rappresenta un’opportunità di investimento con alto potenziale di ritorno.
